Tromsø Havn søker en seriøs aktør som har forslag til et bærekraftig driftskonsept som kan bidra til å utvikle Prostneset som et attraktivt byrom for byens befolkning og tilreisende.

Det ønskes primært et konsept som kan tilpasses byggets åpningstider og som bidrar til å styrke den nordnorske identiteten.

Foreslått konsept kan gjerne bestå av flere aktører som slår seg sammen, men det må være en aktør som har overordnet ansvar for konseptutviklingen i sin helhet.

Visning: Tromsø Havn gjennomfører visning etter avtale

Søknad sendes: adm@tromso.havn.no

Om lokalet

  • Lokalet ligger vendt mot sjø- og kaisiden i 2. etg. i havneterminalen
  • Lokalet har store vindusflater mot Tromsøsundet og flere ikoniske attraksjoner (bla. Ishavskatedralen, Fjellheisen og Polaria)
  • Totalt areal er på 635 m2  – med mulighet for utvidelse
  • Lokalet må innredes
  • Tromsø Havn vil bistå med teknisk infrastruktur
  • Havneterminalen har to utendørs torg og disse kan benyttes til ulike aktiviteter
  • Havneterminalen er knyttet til byens kaipromenade

Våre krav

  • Profesjonell aktør som har god kunnskap og erfaring med denne typen utvikling og drift.
  • Stabil aktør som har nødvendig kapital til å etablere og drive helårsrettet virksomhet som stimulerer til økt aktivitet og bruk av Prostneset.
  • Aktør med realistisk forretningsplan, som beskriver et helhetlig og langsiktig driftskonsept, herunder finansiering.
  • Publikumsvennlige konsept.
  • Aktør med referanser/referanseprosjekt.

Vår ønskeliste

  • Konsept hvor mat, kultur og aktivitet står i fokus.
  • Lokal profil som bidrar til å bygge merkevaren Tromsø.
  • Fokus på lokale leverandører og merkevarer.
  • Økt aktivitet og bruk av Prostneset som byrom for både byens befolkning og reisende.
  • Gjøre Prostneset og «Terminalen» til en «attraksjon» i Tromsø.
  • Utnyttelse av havneterminalens åpningstid.

Økonomi

Leietaker er ansvarlig for:

  • Praktiske gjennomføringen av valgt tiltak
  • Innredning av lokalet
  • Nødvendige søknader i forbindelse med drift

Tromsø Havn ønsker å inngå leieavtale på minimum 5 år, med mulighet for forlengelse. Årlig leie vil bli fastsatt ut fra markedspris, men vil del av kontraktsforhandlingen.

Søknad må inneholde

  • Informasjon om søkerne
  • Utfyllende utviklings- og forretningsplan
  • Illustrasjoner
  • Liste over referanser/referanseprosjekt

Utvelgelse

Valg av leietaker vil basere seg på en samlet helhetsvurdering, hvor bla. erfaring, kvalifikasjoner, konsept og estetikk vil bli vektlagt. Tromsø Havn forbeholder seg retten til å forkaste samtlige søknader.

Søknad

Søknadsfrist: 15. september 2021 kl. 12.00

Søknad sendes: adm@tromso.havn.no